Transmisión Onerosa o Lucrativa: Conceptos, Tipos y Diferencias

Publicado el 16/12/2023 a las 09:59 am

Tanto en el ámbito legal como fiscal, la transmisión de bienes y derechos es algo importante. Dentro de esta temática, cuando se habla de transferir, bien sea por herencia, compra o cualquier otro caso, es esencial comprender si se clasifica como una transmisión onerosa o lucrativa. Estos dos conceptos implican distintas aceptaciones y casuísticas legales y fiscales. Intentaremos a continuación, detallar qué significa cada uno, sus tipos y las diferencias existentes entre ellos.

Concepto de transmisión:

Antes de entrar a fondo en el meollo de la cuestión, es importante dejar claro qué se entiende por transmisión. En términos generales, una transmisión se refiere a la transferencia de la propiedad de un bien o derecho de una parte a otra. Esta transferencia puede ocurrir de diversas maneras, como por compra, herencia, donación o incluso expropiación. Nos centraremos en este caso en las transmisiones onerosas y las lucrativas.

Transmisión Onerosa:

Una transmisión onerosa se produce cuando se transfiere la propiedad de un bien o derecho a cambio de una contraprestación. Esto es, cuando se paga un precio por ello. El término «oneroso» se refiere al hecho de que hay un coste asociado a la transmisión. Ejemplos comunes de transmisiones onerosas incluyen la compra de una vivienda, la venta de un automóvil o la transferencia de acciones en una empresa a cambio de dinero.

En este tipo de transmisiones, es importante destacar que el valor de la contraprestación puede variar y no necesariamente tiene que ser igual al valor del bien o derecho transferido. Las transmisiones onerosas suelen estar sujetas a impuestos, como el impuesto de transmisiones patrimoniales y de actos jurídicos documentados, el IRPF y el impuesto de incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana.

Transmisión Lucrativa:

Una transmisión lucrativa se produce cuando la transferencia de propiedad de un bien o derecho se realiza de forma gratuita, sin que exista una contraprestación económica. En este caso, el término «lucrativa» se refiere al hecho de que no se recibe ninguna compensación monetaria a cambio de la transferencia. Ejemplos comunes de transmisiones lucrativas son las herencias y las donaciones.

Las transmisiones lucrativas también pueden incluir situaciones en las que se realiza una transmisión a un precio simbólico, es decir, un precio que es nominal y no refleja el valor real del bien o derecho transferido. A pesar de que no se paga un precio sustancial, estas transmisiones aún se consideran lucrativas y pueden estar sujetas a impuestos especiales, como el impuesto sobre sucesiones y donaciones, el impuesto de actos jurídicos documentados y el impuesto de incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana.

Diferencias Clave Entre Transmisión Onerosa y Lucrativa

Contraprestación económica: La diferencia principal entre ambas transmisiones radica en la presencia o ausencia de una contraprestación económica. En las transmisiones onerosas, se paga un precio por el bien o derecho, mientras que en las lucrativas, la transferencia se realiza de forma gratuita o a un precio simbólico.
Fiscalidad: Las transmisiones onerosas suelen estar sujetas a impuestos, ya que involucran una contraprestación económica. En cambio, las transmisiones lucrativas también pueden estar sujetas a impuestos específicos, pero su tratamiento fiscal es diferente, ya que se basa en el valor de mercado del bien o derecho transferido.
Relación entre las partes: En las transmisiones onerosas, las partes involucradas generalmente actúan en su propio interés económico, buscando obtener un beneficio. En las transmisiones lucrativas, la motivación puede ser de carácter familiar, altruista o de apoyo financiero, y la relación entre las partes es más cercana, como en el caso de herencias y donaciones entre familiares.
Valor de la Transmisión: En las transmisiones onerosas, el valor de la contraprestación económica puede variar, mientras que en las lucrativas, el valor suele ser nominal o nulo en términos monetarios.

Podemos concluir en que las transmisiones onerosas y lucrativas son dos conceptos importantes en el derecho y la fiscalidad que se refieren a la transferencia de bienes y derechos con o sin contraprestación económica. Comprender estas diferencias es esencial para cumplir con las obligaciones fiscales y legales adecuadas al realizar una transmisión. Además, las implicaciones fiscales varían según el tipo de transmisión, lo que hace que la distinción entre ambas sea crucial en el ámbito fiscal y jurídico.